Exclusif
Coup de coeur
Réf : TSVMA10000026
À Saint-Symphorien-D'Ancelles, Maison de 6 pièces 168 m2 avec jardin et dépendances
269 000 €
À Saint-Symphorien-D'Ancelles, Maison de 6 pièces 168 m2 avec jardin et dépendances Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570)
En exclusivité : Entre Belleville et Mâcon, au cœur du beaujolais et du charmant village de Saint-Symphorien-d'Ancelles, venez découvrir cette ferme ancienne et son jardin bucolique, au charme indéniable et au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la maison d'une surface de 168 m2 est atypique, elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée est spacieuse et ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m2 avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct au jardin. Un bureau de 15 m2 (ou 4ème chambre), une buanderie avec salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 belles chambres de 20, 17 et 13 m2 dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et un WC séparé, idéal pour une famille. La maison est en grande partie rénovée, avec goût et le cachet de l'ancien a été préservé grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes et parquet à l'étage. Quelques travaux de finition sont à prévoir et les combles confèrent un très beau potentiel d'aménagement de 70 m2 supplémentaires. Le jardin arboré est clos de murs, sans vis à vis et invite à la détente dès les beaux jours. Le porche accueille deux places de stationnement. Enfin, une cave de 50 m2 fera office d'atelier ou d'espace de stockage. A 4 mn en voiture de la gare de Pontavenaux (10 mn de TER pour Macon), à 200 m de l'école élémentaire et à 2 km des commerces de la Chapelle de Guinchay. Pour visiter, contactez Sandrine TILY au 06.85.52.05.15
Caractérisque
Valeurs
Code postal
71570
Ville
Saint-Symphorien-d'Ancelles
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
465 m²
Surface loi Carrez (m²)
168 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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