Appartement T4 de 84 m² adapté aux PMR avec terrasse de 40 m² et garage dans résidence de standing avec pis Fontaines-sur-Saône (69270)

En exclusivité à Fontaines sur Saône : Sur les bords de Saône, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine et de beaux espaces verts, cet appartement T4 traversant de 84 m² se situe au 1er étage avec ascenseur.

Entièrement équipé pour PMR, il bénéficie de belles prestations (climatisation, volets électriques, porte de garage automatisée).

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine neuve entièrement équipée ouvrant sur le séjour avec accès direct à la terrasse de 40 m² exposée au Sud / Sud Ouest, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et buanderie, une 2ème grande salle d'eau avec WC. Des réaménagements de cloisons pourront permettre de créer une 3ème chambre et quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un garage de 23 m² avec porte automatisée et éclairage complète ce bien.

Charges de copropriété : 124 euros / mois. Chauffage individuel gaz . DPE : C GES : D.

Prix de vente : 350 000 euros dont 6 990 euros d'honoraires agence en charge acquéreur soit 2,04% du prix de vente.

Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM