Vendu
Réf : KGVAP40000028
Appartement T4 de 84 m² adapté aux PMR avec terrasse de 40 m² et garage dans résidence de standing avec pis
Appartement T4 de 84 m² adapté aux PMR avec terrasse de 40 m² et garage dans résidence de standing avec pis Fontaines-sur-Saône (69270)
En exclusivité à Fontaines sur Saône : Sur les bords de Saône, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine et de beaux espaces verts, cet appartement T4 traversant de 84 m² se situe au 1er étage avec ascenseur.
Entièrement équipé pour PMR, il bénéficie de belles prestations (climatisation, volets électriques, porte de garage automatisée).
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine neuve entièrement équipée ouvrant sur le séjour avec accès direct à la terrasse de 40 m² exposée au Sud / Sud Ouest, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et buanderie, une 2ème grande salle d'eau avec WC. Des réaménagements de cloisons pourront permettre de créer une 3ème chambre et quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un garage de 23 m² avec porte automatisée et éclairage complète ce bien.
Charges de copropriété : 124 euros / mois. Chauffage individuel gaz . DPE : C GES : D.
Prix de vente : 350 000 euros dont 6 990 euros d'honoraires agence en charge acquéreur soit 2,04% du prix de vente.
Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69270
Ville
Fontaines-sur-Saône
Surface habitable (m²)
84,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,26 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Quartier
Quais de Saône
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
69
nombre de lots
124
Quote Part annuelle des charges
1 468 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
343 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,04 %
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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