Sous-offre
Exclusif
Réf : KGVAP40000185
Appartement T4 rénové de 87 m² avec terrasse en bord de Saône
380 000 €
Appartement T4 rénové de 87 m² avec terrasse en bord de Saône Fontaines-sur-Saône (69270)
SOUS OFFRE
En exclusivité, sur les bords de Saône, à la limite de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d’un cadre verdoyant, dans ce très beau T4 traversant de 87m², entièrement rénové et sans aucun vis à vis.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de bon standing de 4 étages construite en 2001, fermée, sécurisée et avec espaces verts, il se compose d'un large hall d'entrée, d’un séjour lumineux de 27m2 avec sa terrasse de 12 m2 exposée au Sud-Est, d’une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour et d 'un cellier buanderie.
La partie nuit séparée par une porte verrière, comporte 3 chambres de 11 m² environ, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un box fermé et une place de parking complètent ce bien.
Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale à taille humaine qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives.
Taxes foncières : 1103 euros. Charges de copropriété : 135 euros / mois. Chauffage individuel gaz + climatisation réversible (Montant gaz + Elec : 84 euros / mois). DPE : C GES : D.
Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville, et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut deconseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69270
Ville
Fontaines-sur-Saône
Surface habitable (m²)
87 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2001
Quartier
Quais de Saône
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
121
nombre de lots
86
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 103 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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