Vendu
Réf : KGVDU40000047
Appartement T4 en duplex de 95 m² en dernier étage dans résidence de standing avec piscine
Appartement T4 en duplex de 95 m² en dernier étage dans résidence de standing avec piscine Fontaines-sur-Saône (69270)
En exclusivité à Fontaines sur Saône : Sur les bords de Saône, dans une résidence de 2001 de standing fermée et sécurisée avec piscine et de beaux espaces verts, cet appartement T4 en duplex et traversant de 95 m² se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une entrée avec placard, un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée de 40 m² environ et un accès direct à la terrasse de 18m² exposée au Sud / Sud Ouest, parfaite pour prendre ses repas dès les beaux jours, des toilettes séparées avec lave-mains, un grand placard aménagé sous l'escalier. A l'étage, le palier dessert trois chambres toutes avec placards intégrés dont deux avec accès au balcon de 6,5 m², une salle d'eau avec WC, et un grand placard.
Un box fermé est compris dans le prix.
Taxes foncières : 1135 euros. Charges de copropriété : 137 euros / mois. Chauffage individuel gaz . DPE : C GES : D. Pas de travaux à prévoir, ravalement de façades effectué en 2018.
Prix de vente : 435 000 euros dont 7 500 euros d'honoraires agence en charge acquéreur soit 1,75% du prix de vente. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69270
Ville
Fontaines-sur-Saône
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
95,14 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Quartier
Quais de Saône
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
55
nombre de lots
124
Quote Part annuelle des charges
1 720 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
427 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
1,75 %
Taxe foncière annuelle
1 135 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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