Vendu
Réf : KGVAP40000114
Appartement 3 chambres - 96 m² - balcon - calme - aucun vis-à-vis - Hyper centre Couzon-au-Mont d'Or (69270)
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Appartement 3 chambres - 96 m² - balcon - calme - aucun vis-à-vis - Hyper centre Couzon-au-Mont d'Or (69270) Couzon-au-Mont-d'Or (69270)
SOUS COMPROMIS - Venez vous installer sur le balcon de cet appartement situé à Couzon-au-Mont d'Or : calme, verdure et petits oiseaux vous attendent !!!
Appartement traversant exposé Est-Ouest au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 avec gardienne : entrée, salon-séjour de 30 m², cuisine indépendante, 3 chambres, WC indépendant, salle de bains, cave de 9 m². Toutes commodités à 2 pas : boulangerie, boucherie, café, restaurant, coiffeur, caviste, café avec terrasse, Casino, distributeur de billets, Mairie et transports en commun (Bus 40,43 et 70 et gare TER vous permettant de relier Vaise).
Vous serez séduit par son cadre verdoyant et sa luminosité, sa distribution, son exposition est-Ouest, le calme et la toute proximité des commerces et transports en commun de cette résidence, offrant un espace de jeux pour les enfants, un grand local commun à vélos et de nombreuses places de parking non attitrées et disponibles à tout heure pour vous garer.
Copropriété de 42 lots d'habitation répartie dans 2 bâtiments Aucun travaux votés. Charges prévisionnelles annuelles : 3576 € (comprenant entre-autre le chauffage collectif au gaz et l'eau froide). Eau chaude individuelle par chauffe-eau Saunier duval. DPE : D GES : E. Taxes foncières : 1012 euros. Prix de vente : 295 000 € HAI (Honoraires inclus de 9990 € à charge de l'acquéreur soit 3,5 % soit 285 010 € Hors honoraires).
Bien disponible en visite virtuelle. Contacter le 06.78.45.22.38 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S Immoibilier.
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