Exclusif
Nouveauté
Réf : KGVAP40000303
Appartement T3 de 59 m² avec faibles charges
199 000 €
Appartement T3 de 59 m² avec faibles charges Vaulx-en-Velin (69120)
En exclusivité : Situé rue Fulgencio Gimenez, dans une résidence de standing de 2017, au 1er étage, cet appartement T3 de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et dans un environnement agréable et calme.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse exposée à l'Est, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées.
Un box fermé en sous-sol est en sus au prix de 15 000 euros. Faibles charges : Gaz + Elec 51 € / mois, Charges de copropriété 102 € / mois
L'appartement est en parfait état, aucuns travaux n'est à prévoir.
Face au groupe scolaire Katerine Johnson, Arrêt TCL Ligne C15 à 300 mètres, métro Carrée de soie à 15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON - RCS Lyon 887 913 820 - Adhérent FNAIM
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69120
Surface habitable (m²)
59 m²
Surface loi Carrez (m²)
59,14 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2017
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 264 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
957 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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