Exclusif
Nouveauté
Réf : BLVAP20000044
Appartement à rafraichir avec balcon et garage
149 000 €
Appartement à rafraichir avec balcon et garage Vénissieux (69200)
En exclusivité : Au sein d'une résidence proche de toutes commodités, ce spacieux T4 à rafraichir de 84 m² est situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, un grand balcon de plus de 9m2 sans vis à vis et un garage box de 17m2. Cette résidence de 1975, possède un très beau parc arboré, fermée et sécurisée. Rue Georges Lyvet, à 2mn à pieds de l'arrêt Division Leclerc du tram T4. A droite de l'entrée de l'appartement se trouve l'espace de vie, salon et salle à manger de 20m2 donnant sur le balcon orienté au sud-ouest. Ensuite une cuisine indépendante de 10m2, sans vis à vis avec vue sur parc. Le coin nuit est composé d'un grand couloir, avec salle d'eau et toilette indépendant, qui distribue 3 chambres de 12, 12 et 9m2 avec placard, et complété par un dressing. Un cellier indépendant de 3m2 se trouve sur la pallier à côté de la porte d'entrée blindée. L'ensemble des huisserie sont récentes et en double vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges de copropriété : 225 euros / mois. DPE : D GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet dans les règles sanitaires, contactez-moi au 06 87 76 33 40 ou par mail : laurent@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 401801204- Adhérent FNAIM
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69200
Ville
Vénissieux
Surface habitable (m²)
84 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
0599 et 0584
Quote Part annuelle des charges
2 700 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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