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Vendu
Réf : BLVAP20000044
Appartement
 Appartement à rafraichir avec balcon et garage
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 84 m²

 Appartement à rafraichir avec balcon et garage Vénissieux (69200)

En exclusivité : Au sein d'une résidence proche de toutes commodités, ce spacieux T4 à rafraichir de 84 m² est situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, un grand balcon de plus de 9m2 sans vis à vis et un garage box de 17m2. Cette résidence de 1975, possède un très beau parc arboré, fermée et sécurisée. Rue Georges Lyvet, à 2mn à pieds de l'arrêt Division Leclerc du tram T4. A droite de l'entrée de l'appartement se trouve l'espace de vie, salon et salle à manger de 20m2 donnant sur le balcon orienté au sud-ouest. Ensuite une cuisine indépendante de 10m2, sans vis à vis avec vue sur parc. Le coin nuit est composé d'un grand couloir, avec salle d'eau et toilette indépendant, qui distribue 3 chambres de 12, 12 et 9m2 avec placard, et complété par un dressing. Un cellier indépendant de 3m2 se trouve sur la pallier à côté de la porte d'entrée blindée. L'ensemble des huisserie sont récentes et en double vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges de copropriété : 225 euros / mois. DPE : D GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet dans les règles sanitaires, contactez-moi au 06 87 76 33 40 ou par mail : laurent@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 401801204- Adhérent FNAIM

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69200
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 0599 et 0584
Quote Part annuelle des charges 2 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
DPE en cours
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E-mail contact@my-immobilier.com

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