Maison de ville 4 pièces de 80 m² à rénover Neuville-sur-Saône (69250)

En exclusivité : Proche du centre de Neuville sur Saône, découvrez cette maison de ville ancienne de 80 m² située dans une impasse, au grand calme.

Edifiée au sein d'un tènement classé, cette maison indépendante ne possède pas d'extérieur mais un bon potentiel d'aménagement intérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un espace séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle de bains, une buanderie, des rangements et des toilettes séparées. Le 1er niveau accueille trois chambres avec parquets anciens.

L'espace est à repenser mais la toiture et la charpente sont en bon état. Les menuiseries bois sont en double vitrage et la chaudière au Gaz Frisquet date de 2016 (DPE Classé D).

A 15 minutes à pied de la gare d'Albigny, à 500 mètres des commerces et écoles. Possibilité de garer des vélos dans le cellier au fond de la coursive de l'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur : 9990 euros soit 3,76% du prix de vente

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON - RCS Lyon 887 913 820 - Adhérent FNAIM