Exclusif
Coup de coeur
Réf : BLVDU20000082
Appartement duplex de 101m2 à Lyon 4ème avec 2 balcons
469 000 €
Appartement duplex de 101m2 à Lyon 4ème avec 2 balcons Lyon (69004)
En exclusivité à Lyon 4ème : Superbe appartement duplex avec vue sur la Saône de 97,55m2 Carrez à 8mn à pieds de la gare de Vaise et du métro. Il se compose au premier niveau d'un salon/salle à manger traversant Est-Ouest de 43m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une entrée et d'un toilette indépendant. Un escalier vous conduit à l'étage où se trouve le coin nuit composé d'une suite parentale avec salle de bain, toilette, et un balcon avec vue sur la Saône et de 2 chambres avec une salle d'eau et vue sur Fourvière. L'appartement est à rafraîchir et comporte deux caves. Possibilité de location d'un garage. Les charges comprennent, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des communs. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite dans le respect des conditions sanitaires. Laurent BUFFARD, en tant que conseiller immobilier au 06 87 76 33 40 ou laurent@my-immobilier.com.Prix de vente : 469 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 00039LBU. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69004
Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
97,55 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
32
nombre de lots
32
Quote Part annuelle des charges
4 000 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 421 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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