Nos biens immobiliers à vendre

Fontaines-sur-Saône (69270)

Appartement Duplex de 117m² avec 4 chambres + bureau comme une maison

SOUS OFFRE En exclusivité : A Fontaines sur Saône, sur les bords de Saône, cet appartement familial de 6 pièces en Duplex de 117 m² (124 m² au sol) se situe au 1er étage dans une résidence de standing fermée de 2001 avec piscine. Comme dans une maison, vous avez un accès indépendant à l'appartement depuis le garage situé au rez-de-chaussée et disposez d'un cellier. Au 1er érage, l'entrée avec placard ouvre sur un beau séjour double de 41 m² très lumineux, grâce à ses larges baies vitrées et son exposition Sud Ouest , avec un accès direct à une première terrasse de 26 m² et une cuisine séparée par des portes coulissantes, entièrement équipée. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres climatisées dont une avec accès à la 2ème terrasse de 19 m² et une avec une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine , une salle de bains, un grenier/buanderie, un placard et des toilettes séparées. Taxes foncières : 1483 € - Charges de copropriété : 127 € / mois. Chauffage individuel gaz . DPE : C GES : C. Conso Elec : 38 € / mois Conso Gaz : 69 € / mois Chaudière au gaz changée en 2018. Ravalement de façades effectué en 2018. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM

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117 m²

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Réf : KGVDU40000237

495 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villefranche-sur-Saône (69400)

 Appartement 4 pièces de 73 m² avec cave et garage

En exclusivité : A Villefranche sur Saône, à moins de 15 minutes à pied de la gare ou du centre de Villefranche, cet appartement de 73 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'entrée ouvre sur un séjour double de 25 m² avec accès au balcon filant exposé à l'Est, une cuisine séparée de 9 m² avec séchoir attenant, 2 chambres de 9,5 et 11 m², un grand placard dans le couloir, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol et un garage situé à 300 mètres complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Des travaux de rénovation et le changement de 4 fenêtres (simple vitrage) sont à prévoir mais cet appartement possède un beau potentiel avec des parquets massifs et une jolie vue sur Villefranche. Honoraires Charge acquéreur inclus dans le prix de vente : 4 990 euros soit 3,84 % du prix de vente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S Immobilier, 25b rue de Montribloud, 69009 LYON- RCS Lyon 887 913 820 - Adhérent FNAIM .

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73.33 m²

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Réf : KGVAP40000236

130 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Caluire-et-Cuire (69300)

T2 de 42,78 m2 dans petite résidence de standing au Vernay à Caluire

Pour habiter ou investir, à Caluire, dans le quartier prisé du Vernay, cet appartement T2 de 42,78 m2 avec loggia exposée surd se situe au 1er étage sur 2 dans une résidence de standing à taille humaine constituée de seulement 10 appartements. Il comprend un espace séjour cuisine de 24 m² avec accès direct à la loggia de 8 m2, 1 chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage en sous-sol. Les prestations sont qualitatives avec des menuiseries alu, des volets motorisés, du carrelage grandes dalles dans l'espace de vie, du parquet dans les chambres, et cet appartement bénéficie des dernières normes en matière d'isolation phonique et thermique. A 2 pas des commerces, de l'école maternelle et primaire, du collège et des transports, la résidence est idéalement située. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Sandrine TILY au 0685 52 05 15 ou par courriel : sandrine@my-immobilier.com, agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69009 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM

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42.78 m²

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Réf : MVAP10000229

290 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

 Grand T3 de 74 m² dans petite résidence de standing au coeur du...

A Caluire, dans le quartier prisé du Vernay, cet appartement T3 avec terrasse se situe au 1er étage sur 2 dans une résidence de standing à taille humaine constituée de seulement 10 appartements. Il comprend un espace séjour cuisine de 33 m² avec accès direct à la terrasse de 14 m², 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage en sous-sol. Les prestations sont qualitatives avec des menuiseries alu, des volets motorisés, du carrelage grandes dalles dans l'espace de vie, du parquet dans les chambres, et cet appartement bénéficie des dernières normes en matière d'isolation phonique et thermique. A 2 pas des commerces, de l'école maternelle et primaire, du collège et des transports, la résidence est idéalement située. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut deconseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM

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73.55 m²

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Réf : KGVAP40000225

422 000 €

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Lyon (69004)

 Appartement T2bis de 46 m² sur cour

En exclusivité : Cours d'Herbouville, cet appartement T2 bis de 46 m² se situe au calme, côté cour, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble de 1847. Il comprend un séjour de 18 m² avec une cuisine ouverte équipée , une alcôve de 6,5 m² pouvant faire office de bureau, une spacieuse chambre de 13 m² avec placard intégré et une grande salle de bains avec baignoire, un espace buanderie et des WC. Un rangement sur le palier, une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété est sécurisée, avec visiophone et possède un local à vélos fermé. Le ravalement a été effectué en 2015 et la toiture refaite en 2019. Les charges de copropriété sont faibles (49 euros / mois). Compter 118 euros pour la facture électrique qui comprend le chauffage (Radiateurs par fluide caloporteur). DPE : D. A 12 minutes à pied de l'hôtel de ville, à 500 mètres du métro Croix Paquet. Arrêt de bus Pont De Lattre Lignes 9 et C5 Direction Cordeliers à 100 mètres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve@my-immobilier.com, agissant sous le statut deconseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM

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46 m²

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Réf : KGVAP40000218

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Neuville-sur-Saône (69250)

Attique avec terrasse de 64m2 à Neuville sur Saône proche de Lyon

Comme une maison sur les toits, attique de 77m2 avec terrasse de 64m2 proche du centre de Neuville dans une résidence de standing avec un magnifique parc. Dans une résidence récente respectant les normes en matière d'accessibilité et satisfaisant aux normes des bâtiments de basse consommation. L'appartement comprend un salon séjour avec cuisine ouverte de 35m2, de deux chambres et une salle de bain avec baignoire . La grande terrasse avec triple exposition (NORD-OUEST-EST), vous permettra de profiter de l'extérieur de tout temps et à tous moments de la journée. L'appartement comprend également un garage double en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet dans les règles sanitaires, contactez-moi au 06 87 76 33 40 ou par mail : laurent@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 401801204- Adhérent FNAIM

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77 m²

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Réf : BLVAP20000204

439 000 €

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Genay (69730)

 Appartement de 67m2 au centre de Genay proche de Lyon

Appartement de 67m2 avec terrasse de 24m2 au centre de Genay dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Dans une résidence récente respectant les normes en matière d'accessibilité et satisfaisant aux normes des bâtiments de basse consommation. L'appartement comprend un salon séjour avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur une terrasse orientée sud, de 2 chambres avec accès sur la grande terrasse de 15m2 oriéntée à l'est. Possibilité d'acquérir un garage box en sus au prix de 17K€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet dans les règles sanitaires, contactez-moi au 06 87 76 33 40 ou par mail : laurent@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS L

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67 m²

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Réf : MVAP10000189

298 000 €

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Genay (69730)

 Attique avec terrasse de 105m2 au centre de Genay proche de Lyon

Comme une maison sur les toits, attique de 84m2 avec terrasse de 105m2 au centre de Genay dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Dans une résidence récente respectant les normes en matière d'accessibilité et satisfaisant aux normes des bâtiments de basse consommation. L'appartement comprend un salon séjour avec cuisine ouverte de 29m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. La très grande terrasse avec triple exposition (NORD-OUEST-SUD), pergola et vue sur les Monts d'Or, vous permettra de profiter de l'extérieur de tout temps et à tous moments de la journée. L'appartement comprend également un garage en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet dans les règles sanitaires, contactez-moi au 06 87 76 33 40 ou par mail : laurent@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 401801204- Adhérent FNAIM

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86 m²

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Réf : MVAP10000188

487 000 €

Sous-compromis

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Genay (69730)

 Attique avec terrasse de 160m2 au centre de Genay proche de Lyon

Comme une maison sur les toits, attique de 108m2 avec terrasse de 160m2 au centre de Genay dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Dans une résidence récente respectant les normes en matière d'accessibilité et satisfaisant aux normes des bâtiments de basse consommation. L'appartement comprend un salon séjour avec cuisine ouverte de 41m2, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. La très grande terrasse avec triple exposition (NORD-EST-SUD), pergola et vue sur les Monts d'Or, vous permettra de profiter de l'extérieur de tout temps et à tous moments de la journée. L'appartement comprend également un garage et une cave compris dans le prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet dans les règles sanitaires, contactez-moi au 06 87 76 33 40 ou par mail : laurent@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 401801204- Adhérent FNAIM

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108 m²

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Réf : BLVAP20000186

620 000 €

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Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

 Appartement récent à Collonges au Mont d'Or proche de Lyon

En exclusivité : à vendre au centre de Collonges-au-Mont-d'Or dans une petite résidence de standing de 2012 au calme, appartement de 3 pièces au dernier étage avec terrasse. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'appartement comprend également u n grand garage fermé en sous-sol.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet dans les règles sanitaires, contactez-moi au 06 87 76 33 40 ou par mail : laurent@my-immobilier.com, agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 401801204- Adhérent FNAIM

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55 m²

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Réf : BLVAP20000184

278 000 €

Sous-offre

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