Vente boutique de 60 m² avec vitrine sur rue et sur 2 niveaux - Neuville-sur-Saône (69250) Neuville-sur-Saône (69250)

LOCAL SOUS-OFFRE NEUVILLE-SUR-SAONE Idéal investisseur. Murs à vendre pour cette boutique idéalement située dans une rue piétonne fréquentée et très commerçante de Neuville-sur-Saône : sur 2 niveaux et d'une superficie totale de 60 m², elle est composée au rez-de-chaussée du magasin avec vitrine sur rue de 30 m² environ avec un débarras sous l'escalier, et au premier étage, avec accès par un escalier intérieur, une autre pièce servant de réserve de 25 m² environ avec fenêtre sur rue, dégagement et WC. Son point fort : vendu louée avec bail en cours (rentabilité brut de 6,7 % loyer 760 €/mois) et a toujours été louée pour la même activité et ce depuis plus de 25 ans.

Chauffage électrique. Copropriété de 2 lots. Taxe foncière : 398 €. Prix de vente : 135 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite dans le respect des conditions sanitaires. Laurent BUFFARD, en tant que conseiller immobilier au 06 87 76 33 40 ou laurent@my-immobilier.com. Mandat réf. : 00032LBU. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant en immobilier auprès de la SAS L&S immobilier, 25b rue de Montribloud, 69005 LYON- RCS Lyon 887 913 820- Adhérent FNAIM